根据安徽盐业银华投资有限公司（以下简称“项目公司”）建设工作推进需要，项目公司拟对徽盐龙湖郡售楼部中央空调维修保养工程进行公开比选活动，现将有关比选情况公告如下：

一、项目概况

本项目由安徽盐业银华投资有限公司开发，位于位于安徽省六安市金安区皋城路南侧，土地面积约135.3亩，总占地面积约为90231平方米，建筑面积约为292337.1平方米，主要建筑形态为高层住宅为主（最高楼层为33层），含2万平米商业酒店及约1.1万平米沿街商铺，配套幼儿园及社区用房等

二、询价内容

本次询价内容为徽盐龙湖郡售楼部中央空调维修保养工程。

1、室内机及管道保养清洗明细：1）每台空调内机出风口除尘及回风口的过滤网拆卸清洗。2）每台空调内机主板及电熔检测。3）检查空调接口铜管及水管保温有无开裂，如有破损重新更换裹缠。4）每台室内机的积水盘检查及清理。5）所有空调冷凝水管清洗及除垢。

2、室外主机保养清洗明细：1）清洗保养外机散热器，由于空气中尘土和柳絮会造成散热片脏、堵，增加压力高压过高，散热不良，容易高载保护外机无法运行。2）检测压缩机油位，颜色及排气温度，主机各接线端重新固定，防止松动。3）空调主机系统压力检测及检测主机是否缺氟利氧。主管道保温检查。

三、报价单位资格要求

1.参选人应是在中华人民共和国境内合法注册的营业执照和独立企业法人，具有独立承担民事责任能力（提供有效营业执照复印件）。

2.公司注册成立2年以上（含2年）。

3.投标企业必须在近两年（2019-2021年）具有1个类似的业绩合同(单个商务合同)。

4.资质要求：投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，经营范围包括空调家电售后维修及维护等相关内容.

四、招标要求

1、比选内容及数量，详见附件《徽盐龙湖郡售楼部中央空调维修保养工程比选报价清单》要求。

2、质量要求：龙湖郡售楼部中央空调维修保养后达到正常使用及空调功能预定效果。若质保期间出现故障隐患，中选单位应及时进行维护或更换，保障预期效果。  

3、工期要求：自合同签订之起15日内，如遇特殊情况可适当延期。

4、本次徽盐龙湖郡售楼部中央空调维修保养工程，比选方提供《徽盐龙湖郡售楼部中央空调维修保养工程比选报价清单》（附件1），报价单位依据报价清单进行投标报价。

五、报价说明

1.报价人应根据报价清单要求编制报价函，一切降低本询价函要求的报价函均视为无效报价文件。

2.报价人可以不对本比选内容做出报价，但一经做出报价，就不可撤回；否则，该报价人今后一年内不得参与安徽盐业系统内企业的所有询价活动。

3.本次最高限价为1.5万元，超过此报价将作为废标。

4.报价人根据自身经营情况报价，报价清单（格式详见附件）（税金需列明，并注明公司是一般纳税人还是小规模纳税人及发票的性质，必须提供不少于3%增值税专用发票）。

六、评选说明

成交原则：在满足采购需求要求，保证质量前提下，然后由比选小组根据参选单位的报价、质量标准、企业业绩等因素合理低价中标，但不保证最低投标价中选，且比选人无义务对投标人未中选原因做出解释。

七、与报价单位拟签订的合同主要条款

1、合同价款包含合同条款规定以及投标单位的各项承诺，执行及完成本工程所需的全部工作内容及一切费用，包含但不限于材料费、安装费、运输费、人员费用，利润税金并注明税率等所有费用。本工程由报价人结合已有资料综合考虑后进行综合报价，报价人中选后不得以任何理由调整价。

2、付款方式：本工程无预付款，工程完成经甲方验收确认合格后支付至合同价97%，，付款前乙方需提供全额符合甲方要求的国家正规不少于3%的增值税专用发票。余款3％作为质保金，该质保金待保修期（自验收合格之日起1年）结束且经甲方确认无质量缺陷时一次性无息支付余款。质保期为壹年。

八、质量保证

1、乙方所使用的工程原材料应符合国家技术规范和质量检测标准，材料使用前需向甲方提供合格的材料出厂合格证等资料。

2、乙方必须保证所有原材料质量合格，如不满足要求的，由乙方在规定时间内及时无偿返工处理。

九、投标截止时间、开标地点

1.投标截止时间：2021年7月19日下午15:00（北京时间）。

2.开标地点：六安市金安区皋城路与长安路交叉口（徽盐龙湖郡售楼部三楼会议室）。 

十、提交内容包括以下

1.企业简介材料。

2.单位介绍信或法人委托书。

3.被授权人身份证明。

4.企业营业执照副本、组织机构代码证。

5.报价函。

6.类似业绩合同复印件。

以上资料装订成册，需提供加盖公章的复印件2套，正副本各一件。

十一、联系方式

1.联系地址：安徽省六安市金安区皋城路与长安路交叉口徽盐龙湖郡售楼部二楼成本合约部。 

联 系 人：郑主任、孙工

电   话：0564-3630972

逾期送达或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

附件1：报价清单。(电话索取，时间：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及节假日)

安徽盐业银华投资有限公司    

2021年7月12日