一、基本条件

1、工程名称：泗县徽盐·虹都府红星美凯龙项目日常保洁

2、比选人：泗县徽盐置业有限公司

3、资金来源：自筹资金

二、项目概况与比选范围

1、工程实施地点：泗县虹乡路与花园路路交口红星美凯龙项目　　

2、建设规模：红星美凯龙家居生活广场，总建筑面积29935.86㎡，地上建筑面积为22863.09㎡，地下建筑面积为7072.77㎡(其中设备用房面积1418.96㎡、非机动车库面积998.08㎡、 家具商场面积4655.73㎡)，室外约14000㎡  

3、比选范围：

3.1、负1-4楼公共区域、办公区：包括但不限于地面、墙面、玻璃(包含商铺对着公区的玻璃隔断)、踢脚线/板、指示牌、服务台、工作台、设备用房、消防栓箱、防火门、门、窗、不锈钢、消防栓、指示牌等（不含外墙的玻璃幕墙，但因由参选人造成商户保洁后的污染，由参选人自行解决）；

3.2、电梯轿厢：包括但不限于天花及照明、内壁、门、框、按钮板、门槽、地面等；

3.3、自动扶梯：包括但不限于清理扶梯面的灰尘，不锈钢上油等；

3.4、消防疏散通道：包括但不限于地面、墙面、风口、扶手、指示牌、玻璃窗等；

3.5、室外广场：包括但不限于广场地面、各种标识、垃圾桶、水景观等；

3.6、停车场外广场及各类设备用房，包括但不限于地面、棚面、日光灯、各种管道柱面、消防栓、门、踢脚线/板、交通设施设备、消防设施设备、地面、洗手间、各种标识、库房、风机房、楼梯间、垃圾房、控制室、办公区、消防通道等。

4、标段划分：一个标段。

5、服务周期：日常保洁服务周期暂定为2021年10月1至2023年9月30日，日常保洁需提前5日派人员介入前期准备工作。

三、参选人服务标准及人员行为规范

详见附件：“日常保洁工作标准及人员行为规范”，此附件作为报价的依据。　

四、参与人资格要求

1、参与人具备独立法人资格，良好的社会信誉，合同履约能力强；

2、参与人近一年内没有发生重大质量和安全事故（参与人自行承诺）；

3、参与人应有企业近三年来（2018年1月1日至今）至少有1个或以上合同金额在20万元及以上商业保洁服务项目（业绩以合同签订时间为准，提供合同原件或复印件）；

4、本项目不接受联合体参与。

五、报价说明

1、参与人按照图纸和结合自行勘察现场报价。固定总价的方式，包含内容：日常保洁费用，报价中包括一切可能发生的费用，包括且不限于：包人工、包设备采购及使用、包材料(含主辅材)、保洁耗材、包质量、包管理费、包规费、包税金、包二次或多次保洁费、包市场风险、包人身保险费用、防疫要求等所有费用。

2、参与人根据要求进行报价，中选后在实际实施过程中不得因现场工程量的调整等任何因素的影响调整总价。综合单价除上述第1条约定外，还包括且不限于为完成整个工程所涉及到的一切有关运输费、检测费的所有设备供货费用以及安全措施费和文明施工费。

3、本次比选后，我单位将直接与中选单位签订合同。参与人应充分考虑上述因素进行综合报价，责任自负。

4、参与人应到现场自行进行详细勘察，后期因此造成报价偏差后果由参与人负责。

5、日常保洁控制价为30万元/年，投标人报价不得高于控制价，否则按废标处理。

六、合同主要条款

1、招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同；

2、合同价款：采用固定总价合同；

3、服务周期：日常保洁服务周期暂定为2021年10月1至2023年9月30日，日常保洁需提前5日派人员介入前期准备工作。

4、付款方式：按季度支付，每一季度经甲方确认后，支付合同价的25%。

5、每次付款前乙方需提供相应价款增值税专用发票。

七、成交原则

1、我公司将组成评审小组,在满足工程采购需求与图纸设计要求，工程质量和服务相等的前提下，由评审小组根据参选单位提供的方案、报价、质量标准、税票等因素进行综合评定，确定合作单位。

2、为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中标第一候选人需接受招标人的约谈，未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不得发放中标通知书和签订合同，工程项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈或拒绝约谈的，或拒绝签署廉政承诺书的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。

八、比选资料递交时间

1、投标文件递交截止时间：2021年9月14日下午15：00（北京时间）；

2、开标地点：安徽宿州市泗县虹乡路与北二环路交口徽盐虹都府营销中心二楼会议室；

3、本次报名时间为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日除外）；

4、相关资料电话索取。

5、开标时间：同投标文件递交截止时间。

6、投标文件应包含：投标函、报价单、单位介绍信或法人授权委托书，被授权人身份证明，企业年审的《营业执照副本》、企业类似业绩等证明文件（复印件加盖公章），保洁服务方案（包含保洁人员配置、工作计划、服务标准及流程、安全保障措施、服务承诺等内容）；

注：投标文件2本（须注明正本、副本），用档案袋胶装密封，封套上需注明工程名称、招选人名称，投标人名称，密封处加盖公章，以上资料按照要求密封，缺少以上任何一项均按废标处理。

九、图纸及相关资料索取

报名确认后，提供图纸及相关资料。

十、联系方式

招选人：泗县徽盐置业有限公司

联系人：纪工、罗经理

电 话：0557-7560685

泗县徽盐置业有限公司    

2021年9 月 3日