来源： 阅读次数： 发布时间：2019.10.12
根据项目建设需要，安徽环境科技集团南岗创新创业基地设计方案及施工图设计进行邀请公开竞争性谈判活动，现将有关竞争性谈判情况公告如下：
一、项目概况
本项目位于合肥市南岗科技园，大别山路南侧，梁鸣路西侧。土地性质：工业，地上十层，地下两层，总建筑面积16420㎡，其中地上10690㎡，地下5730㎡，钢筋混凝土框架结构，建筑总高度41.85m。
二、设计范围和内容
1.设计范围：
| 装修层数 | 装修公共部位范围 | 参考做法 |
| 1层 | 大堂、卫生间、食堂、厨房，电梯前室、庭院等公共位置 | 见附件 |
| 2层 | 创客空间及专家公寓、卫生间、电梯前室等公共位置 | |
| 3层 | 办公空间、报告厅、卫生间、电梯前室等公共位置 | |
| 4-7层 | 办公空间、卫生间、电梯前室等公共位置； | |
| 8-10层 | 实验室、卫生间、电梯前室等公共位置 |
2．设计内容：
根据竞争性谈判公告和文件、建筑施工图和有关资料以及现场踏勘情况，参选人自主进行上述设计范围内的精装修方案设计和施工图设计，精装修主辅材料、品牌、标准、型号、规格等技术参数的选定说明及明细，造价估算，精装修施工组织的建议，精装修施工过程中的设计指导与配合，材料、效果把控与节点监督服务等。招选人有权在参选人中选后对设计范围、设计内容作适当合理的调整。
三、竞争性谈判报价说明
1、本项目精装修设计费用为总价包干报价（最高限价：人民币60万元）。报价中包括本项设计工作的所有相关费用，包括且不限于：
①设计图纸（含设计概算），含设计方案、效果图和施工图；
②主辅材料的品牌、标准、型号、规格等技术参数的选定说明及明细，并需提供主辅材样品及色卡；
③施工组织的建议工序、工艺、施工方案、工期合理安排等；
④精装修施工过程中的设计指导与配合，材料、效果把控与节点监督服务等；
⑤招选人在参选人中选后对设计范围、内容等作适当合理的调整时，为此对质量、工期、成本等亟待出具意见或图纸的赶工费用；
⑥设计方案和施工图包括平面设计与立体效果呈现，设计范围内的装修部位范围均需提供能全面展示的效果图。每一单项、单体工程需出蓝图捌份，并提供电子版图纸。
⑦参选人中选后在实际施工过程中不得因现场材料变更、工程量调整及工期变化等任何因素的影响增加费用。
⑧本项设计工作的所有工作内容及由此产生的管理费、利润、增值税税金（增值税专用发票，税率6%）等。
本次竞争性谈判，参选人的报价是指包含上述设计范围内的所有工作内容的报价，但提交参选文件时图纸只提交方案设计。
2、未中标方案无任何补偿；
3、参选人的参选文件不予退还，方案设计成果及其设计理念在本项目的使用权归招选人所有。
4、设计周期：为30日历天，自通知中选之日起计算。
四、参选人资格要求
1、企业资质要求：
（1）具有独立法人资格企业、有效的企业法人营业执照，有良好的商业信誉，合同履约能力强。
（2）具有建筑装饰设计建筑乙级资质及以上或建筑装饰装修工程设计与施工二级资质及以上；
（3）企业业绩要求：参选人至少具有1项建筑面积不低于2000平米实验室设计业绩和1项建筑面积不低于10000平米办公用房内饰工程设计业绩，业绩以业绩合同等证明文件为准。
（4）参选人须提供承诺：无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。没有处于被责令停业，处于本项目所在地投标资格被取消期内，财产被接管、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人签字或盖章的承诺书原件）的情况。
2、设计负责人要求：
项目负责人必须为参选人的正式在岗员工，且需具有注册一级建筑师资格。需提供社保证明。
五、成交说明
1、本次竞争性谈判采用邀请方式，发给参选文件，包括竞争性谈判文件、设计合同、项目建筑施工图纸（电子档）等资料并自行现场踏勘。参选人应至工地现场实际踏勘，以充分了解项目位置建设状态、设计范围和现场精装修界限确定以及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的报价索赔或设计周期延长的申请将不被批准。
2、参选人递交的参选文件必须包括设计方案和商务报价。参选人应自行承担竞争性谈判期间编制标书和递交标书等全过程所涉及的一切费用。不论竞争性谈判结果如何，招选人对上述费用不负任何责任；招选人保留根据参选文件选择入围候选人的权利。招选人可根据实际情况，确定中选人。
3、参选人必须承诺：未经招选人许可，不得将本设计转包或分包给其他单位或个人，一经发现，将立即终止合同，并赔偿由此造成招选人的一切经济损失。
4、成交原则：招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求、项目实际和设计服务相等的前提下，由招选人竞争性谈判小组根据参选人提供的设计方案、商务报价、企业和项目负责人业绩、设计周期、服务质量等因素进行评定，最终确定第一中选人。
5、参选人报价一经认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。
6、参选人应根据竞争性谈判文件中各项要求编制报价文件，一切降低竞争性谈判文件要求的报价文件均视为无效报价文件。
7、本着诚实信用原则，参选人的一切参选文件和参选行为必须真实有效，招选人若发现参选人的一切参选文件和参选行为有弄虚作假的，经核实后将取消其参选、中选资格，要求其承担因此给招选人造成的全部损失，并上报当地建设主管部门，列入黑名单，3年内不得参与投标。
六、投标文件
投标文件应包含以下资料：
1.单位介绍信或法人委托书，被授权人身份证明。
2.设计方案：方案内需包含设计单位营业执照、设计资质、不低于2000平米实验室设计业绩证明文件、不低于10000平米办公用房内饰工程设计业绩证明文件、项目负责人必须为本单位一级注册建筑师（需提供证明文件），各层设计平面图、主要部位效果图、造价估算清单。企业营业执照副本、资质证书及项目负责人社保证明复印件需加盖单位公章，以及公告要求的相关承诺书。
3.商务报价：设计方案及施工图设计费用商务报价一份。
4.以上1-2项资料装订成册，加盖法人和法定代表人印章。参选文件正本一份、副本九份（两者有差异时，以正本为准）包封在一个密封袋内。参选文件正本、副本、比选商务报价以及密封袋封口处，需加盖公章（含骑缝印章）、法定代表人或授权委托人的印章
5.需提供设计效果多媒体展示文稿于评标当日进行现场汇报，设计方案现场汇报时间不超过10分钟。
七、报名时间
文件提交截止时间为2019年10月21日上午12:00，开标时间为2019年10月21日下午14:00。
八、联系方式
招选人：安徽环境科技集团股份有限公司
联系地址：合肥高新区合肥创新产业园二期F5栋19楼
联系人：冯经理
电话：0551-62957580，传 真：0551-62957580。
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