来源： 霍邱盐投置业有限责任公司 阅读次数： 发布时间：2019.12.24
根据项目建设需要，霍邱盐投置业有限责任公司珺临府项目现场临时办公室深化设计及施工工程进行公开比选，遵照“公开、公平、公正和诚实信用”的原则，择优选择实施单位，现公告如下：
一、工程概况：
1、工程地点：安徽省霍邱县城三流集路（未开工）与淮河大道西北侧。
2、建设规模：项目占地约112亩，本项目东面临淮河大道，南面临三流集路（未施工），西面及北面临其它地块。具体工作为项目地块东北角临时办公室深化设计及施工。
二、比选内容：
本次比选内容：现场临时办公室项目深化设计及施工（包括办公室、地面、围墙、厕所和道排等）。
三、比选单位提报深化设计图纸和技术资料如下：
1、二层办公室深化设计图纸；厕所深化图纸；道排及围墙深化图纸；强弱电及楼地面装修深化施工图纸。
2、参选单位自行前往踏勘现场，后期不因现场条件为理由调整工程造价，踏勘费用及安全由报价人自行负责。
3、参选单位需在比选递交时提交深化设计图纸及报价。
四、报价须知：
1、参选人资格要求：
1.1、参选人需具有独立企业法人资格，建筑工程三级及以上资质，注册资金不少于200万元人民币；
1.2、本工程不接受联合体报价。
2、相关要求：
2.1、现场临时办公室为二层，长36米，宽6米（不含走廊）。具体的详见方案，投标单位需对甲方的方案进行深化设计。
2.2、本次临时办公室深化设计及施工报价方式为包工包料包质量包安全包验收。报价采用综合单价，该单价包含但不限于深化设计费、材料费、加工制作费、安装费、运输费、装卸费、包装费、水电费、安全文明施工费、二次搬运费、后期维修费、资料收集费、利润、各种风险、验收费、税金并注明税率等所有费用（本工程要求9%增值税专用发票）。
2.3、施工工期要求：从开工之日起不超过30个日历天完成施工，具体开工时间以招选人开工令为准，具体的工期由投标人自行承诺。非甲方原因未按合同约定完成工程的，每延迟一天，投标人承担5000元/天的违约金，延迟时间超过十天的，投标人除了承担违约金外，甲方有权解除合同，对已完成经验收合格的分项工程，甲方支付50％的费用。
2.4、中选单位必须承诺：不得将项目转包或分包给其他单位，一经发现将立即终止合同，并赔偿由此造成招选人方的一切经济损失。
2.5、报价文件中应包含（分两个部分，封面需注明技术标、商务标）：
①技术标：单位介绍信或法人授权委托书，被授权人身份证明，企业年审的《营业执照副本》、《资质证书》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、业绩等证明文件（复印件加盖公章，原件备查），深化设计图纸（需提供彩色A3纸文本二套，其中应明确各部位使用材料的材质、规格型号、尺寸）。
②商务标：报价单（应详细罗列各分部分项工程单价及各合价、税率，格式见附件）。
以上资料须整理装订成册、档案密封（密封处加盖公章、否则按废标处理）。
2.6、参选单位报价时需提供所报产品的样品（岩棉夹心板、围墙板，样品背面需标明报价单位名称），以备封样留存。
2.7、比选文件递交时间地点及地点：该项目的报价文件请于2019年12月30日17：30时前以密封并加盖公章的方式送达安徽省六安市霍邱县蓼东大道徽盐锦绣名门37幢2103室，联系人：程工。联系电话0564-6088180。
五、成交供应商确定办法：
1、成交原则：我公司将组成评标小组,在满足工程采购需求与甲方开发理念要求，工程质量和服务相等的前提下，由评标小组根据报价公司提供的深化设计图纸、施工报价、施工期限、施工组织方案及质量标准、样品等因素进行综合评定，采用合理低价中标。
2、该项报价一经评标小组认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。
3、参选人应根据比选文件中各项要求编制报价函，一切降低本比选文件要求的报价函均视为无效报价文件。
六、与报价单位拟签订的合同主要条款
1、招选人与供应商应根据本比选文件的规定，签订正式合同。
2、中选人需提供深化后的施工图2套。
3、合同价款：报价人所列的分类项目综合单价，结算时不予调整。根据现场实际情况，最终数量可能进行调整，最终按确认实际进场安装完成并验收合格的产品数量为准，结算时按最终验收数量乘以综合单价。
4、付款方式：本工程无预付款，临时办公室施工完工验收合格后支付至合同价款的70%，结算审计定案后付至该地块结算定案价的97%，余款3%待二年质保期满无工程质量问题后一个月内一次性付清（无息）。
5、乙方施工用水、电自行解决。
6、每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税专用发票。
7、竣工结算程序：
（1）乙方提交竣工结算申请单的期限：在临时办公室竣工验收合格且竣工验收报告经甲方认可后30天内，乙方向甲方递交竣工结算申请单及完整的结算资料一式肆份（原件一份），由甲方将上述资料送交造价师和甲方指定的审价机构按照本合同有关内容进行审核。乙方未经甲方而直接送交造价师和（或）审价机构的任何资料均不能作为结算依据。
乙方应在上述期限内向甲方一次性提供完整结算资料，乙方逾期提交的任何资料将不被甲方接受（乙方结算报告送审后发生的新增工程除外）。送审的结算书中若有遗漏项目均作为乙方让利，甲方不做增加调整。
乙方未按要求报送完整的结算资料的，由施工单位承担相应的责任。对施工单位报送的结算资料不完整或缺项导致结算工作无法进行的，或由于施工单位原因不配合导致结算工作无法进行的，由施工单位承担责任。我公司将施工单位列入不诚信单位名单，限制施工单位在我公司各地开发项目的投标工作。
（2）乙方按合同约定提交竣工结算资料后，应配合甲方工程师在30天内确认项目结算资料，保证在工程竣工后40天内将完整的结算资料提交给甲方成本合约部。除非甲方要求增补结算资料，乙方逾期自行补交的结算资料不予受理，造成的损失由乙方自行负责；漏算漏报一律视为乙方的优惠。
（3）乙方必须配合甲方在收到项目结算资料四个月内完成项目竣工结算，并配合甲方办理政府相关手续。
（4）工程竣工结算由甲方初审后，甲方有权再指定第三方造价咨询单位进行工程竣工结算审核。甲方指定的第三方造价咨询单位有权对甲方初审的竣工结算内明显不合理的合同价、各项取费、定额子目套用、材料单价及工程量等作出调整。
（5）关于分摊竣工结算第三方审计收费的约定：竣工结算经甲方和甲方指定的第三方造价咨询单位审核结束后，如总核减额占造价咨询单位及甲方终审审定价的百分之五（5％）以内的，第三方咨询单位审计费用全部由甲方承担；但经造价咨询单位及甲方终审审定的工程结算价的核减额达到或超过终审价的百分之五（5％）时，超过百分之五（5％）部分所增加的全部审价费用由乙方承担，并由甲方从剩余工程款中代扣支付给支付给造价咨询单位.
如若施工单位报送的结算造价最终核减额不超过建设方审核总价5%的造价视为正常报送；若审减额超过5%但不超过10%的，公司将对施工单位处以超出部分5%部分核减额的1%的扣款处罚；若审减额超过10%但不超过15%的，公司将对施工单位处以超出部分10%部分核减额的1.5%的扣款处罚；若≥15%，公司将对施工单位处以超出部分15%部分核减额的2%的扣款处罚。并将施工单位列入不诚信合作单位名单，限制其在我公司开发项目中的投标。
结算工作计划。甲方事先和乙方充分沟通确定结算计划，必要时可以签订结算计划协议书，严格执行。若乙方不能及时配合甲方在约定的期限内完成结算工作，则结算金额按照甲方确定的执行，承包商不得异议。
8、竣工结算方式：最终合同结算价款=固定总价±工程变更造价±合同和招标文件规定可调整工程造价
9、特殊说明
（1）为确保招标人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选候选人需接受招标人的约谈，未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不发放中选通知书和签订合同，工程项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈或拒绝约谈的，或拒绝签署廉政承诺书的，取消该企业中选资格并将其列入失信名单。
（2）在任何情况下，双方都应以友好协商的方式解决问题，依法解决争议，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方或人员。承包人必须妥善解决农民工工资问题，加强农民工管理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何形式扰乱发包人，对发包人工作秩序造成影响的，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。连续2天以上或累计超过3次以上或情节严重的，发包人有权单方面解除合同，所有损失承包人自负。
（3）承包人在施工过程中必须服从监理单位、建设单位管理，违章作业存在严重安全隐患且拒不服从监理单位、建设单位管理的，每发生一次将按500-1000元进行处罚。
承包人施工过程中必须按规范要求进行验收申报，未经验收擅自隐蔽，将按1000-2000元处罚。且监理单位、建设单位有权要求剥离检查，不论是否合格，由此产生的损失由承包人承担。
七、最高限价
本项目最高限价为40万元，超过最高限价的将作为废标处理。
八、质量保证及售后服务
1、乙所使用的工程原材料应符合国家技术规范和质量检测标准，材料使用前需向招选人单位提供合格的材料出厂合格证等资料。
2、乙方必须保证临时办公室安装施工质量合格，如不满足设计要求的，由乙方在规定时间内及时无偿返工处理。
3、质保期最低为贰年，自验收合格之日算起,质保期限内,有质量问题,报价方必须免费处理。
4、参选人可根据工程实际情况制定详细的售后服务承诺。
九、附件：
1、方案
2、投标报价表（电话索取）
霍邱盐投置业有限责任公司
2019年12月24日
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