来源： 安徽盐业地产集团 阅读次数： 发布时间：2020.08.13
根据经营需要，我公司现对红星美凯龙定远商场开荒保洁及日常保洁服务单位进行公开比选活动，现发布比选公告，欢迎符合资质的潜在的供应商前来参选。
一、项目概况与比选范围
1、项目名称：红星美凯龙定远商场开荒保洁及日常保洁服务单位比选公告。
2、项目简介：本项目位于滁州市定远县城东新区永康路与靠山路交口西南角，红星美凯龙家居综合体一栋，地下一层+地上四层，建筑面积为57253.61平方米。
3、比选范围：
3.1 负1层、1-4层公共区域、办公区域保洁服务：包括但不限于地面、墙面、玻璃(包含商铺对着公区的玻璃隔断)、踢脚线/板、指示牌、服务台、工作台、设备用房、消防栓箱、防火门、门、窗、不锈钢金属面、消防栓（不含外墙的玻璃幕墙，但因参选人造成商户保洁后的污染，由参选人负责保洁）；
3.2 电梯轿厢保洁服务：包括但不限于天花板及照明、内壁、门、框、按钮板、门槽、地面等；
3.3 自动扶梯保洁服务：包括但不限于清理扶梯表面、立面、底面及扶手的灰尘，不锈钢上油等；
3.4 消防疏散通道保洁服务：包括但不限于地面、墙面、风口、扶手、指示牌、玻璃窗等；
3.5 室外广场保洁服务：包括但不限于广场地面、各种标识、垃圾桶、水景观等；
3.6 停车场外广场及各类设备用房保洁服务，包括但不限于地面、棚面、日光灯、各种管道柱面、消防栓、门、踢脚线/板、交通设施设备、消防设施设备、地面、洗手间、各种标识、库房、风机房、楼梯间、垃圾房、控制室、办公区、消防通道等。
3.7商铺首次装修（包括开业前未完成和开业后装修的）垃圾清运及由此造成的其他保洁服务事宜包含在开荒保洁项目中。
4、标段划分：一个标段。
5、服务周期：开荒保洁服务周期为2020年10月初至开业前（暂定开业时间为11月初），日常保洁服务周期暂定为2020年11月1至2023年10月31日，日常保洁需提前5日派人员介入前期准备工作，具体开始服务时间以现场实际开业时间为准。
二、参选人服务标准及人员行为规范
详见附件：“服务标准及规范”文件夹中的附件一至附件七等内容。此附件作为报价的依据。
三、参选人资格要求
1、参选人具备独立法人资格，良好的社会信誉，合同履约能力强；
2、参选人近一年内没有发生重大质量和安全事故（参选人自行承诺）；
3、参选人应有企业近三年来（2017年1月1日至今）至少有1个或以上合同金额在20万元及以上商业保洁服务项目（业绩以合同签订时间为准，提供合同原件或复印件）；
4、本项目不接受联合体参与。
四、报价说明
1、参选人按照图纸并结合现场勘察进行报价。采用固定总价方式，包含内容：开荒保洁费用和日常保洁费用，报价中包括一切可能发生的费用，包括且不限于：包人工、包设备采购及使用、包材料(含主辅材)、保洁耗材、包质量、包管理费、包规费、包税金、包二次或多次保洁费、包市场风险、包人身保险费用、防疫要求等所有费用。
2、参选人根据要求进行报价，中选后在实际实施过程中不得因现场工程量的调整等任何因素的影响调整总价。此固定总价除上述第1条约定外，还包括且不限于为完成整个工程所涉及到的一切有关运输费、检测费的所有设备供货费用以及安全措施费和文明施工费等。
3、本次比选后，我单位将直接与中选单位签订合同。参选人应充分考虑上述因素进行综合报价，责任自负。
4、参选人应到现场自行进行详细勘察，后期因此造成报价偏差后果由参选人负责。
五、控制价（投标人报价不得高于控制价，否则按废标处理。）
1.开荒保洁（含装修垃圾清运）：41万元（其中：商场开业前开荒保洁工作费用26万元，装修垃圾清运费用预算15万元）。
2.日常保洁：30万元/年；
3、上述控制价按照6%增值税专用发票税率设置。
六、合同主要条款
1、开荒保洁与日常保洁合同分别签订。
2、开荒保洁
2.1 服务周期：开荒保洁服务周期为2020年10月初（具体以书面通知为准）至开业前（暂定开业时间为11月初，其中商户装修的垃圾清运及由此造成的其他保洁服务周期需根据商户具体装修完成时间顺延，最迟顺延时间至日常保洁服务周期完成）。
2.2 付款方式：本合同签订并且中选人接到甲方通知进场后，提供本合同约定的发票后服务实施1个月后支付合同价款的30%，第2个月支付合同价款的20%，服务完成支付合同价款的40%，剩余10%待验收评价完成并合格后1个月内支付。
（付款前需提供全额的税率为6%的增值税专用发票，若为小规模纳税人需注明税点）。
2.3履约保证金：以不少于中标价的5%缴纳，待甲方评价完成并合格后一次性无息返还。
2.4其他：商铺首次装修（包括开业前未完成和开业后装修的）垃圾清运及由此造成的其他保洁服务费用包含在开荒保洁费用中，本合同不再另行增加费用。
3、日常保洁
3.1 服务周期：日常保洁服务周期暂定为2020年11月1至2023年10月31日，日常保洁需提前5日派人员介入前期准备工作，具体开始服务时间以现场实际开业时间为准。
3.2 付款方式：按季度支付，每一季度经甲方考核合格后，支付合同价的25%,若每个年度内累计两次及以上考核不合格的，招选人有权直接解除合同关系且中选人需在5个工作日内无条件清退离场，同时招选人有权拒绝支付相应季度的保洁服务费用和全额履约保证金。3.3 履约保证金：以不少于中标价的5%缴纳，服务期满后经甲方考核合格后一次性无息返还。
4、付款前需提供全额的税率为6%的增值税专用发票，若为小规模纳税人需注明税点。
七、成交原则
1、参选人于2020年8月20日前将加盖公章参选资料及方案密封后递交（注：所有资料均需提供书面及电子版各一份，均需加盖公章），报价资料一经参选恕不退还。参选资料要求如下：
《报价函》（附详细的人员配置清单、设备清单、报价、材料明细）等；携带授权书及授权代表身份证原件及复印件、《企业法人营业执照》副本复印件、《税务登记证》副本复印件、《组织机构代码证》副本复印件（三证合一的只需带《企业法人营业执照》副本复印件）等；原件备查。
2、类似业绩及其他要求证明。
3、相关承诺书（原件加盖公章）。
4、参选人的报价高于招选人控制价的，视为不响应比选文件，将作为废标处理。
5、评选时间由招选人自行组织安排，中选人以招选人通知为准，未中选人恕不另行通知。
6、为确保招选人工程建设项目廉洁、规范、高效实施，加强项目实施企业诚信履约意识，强化监督管理，保障项目建设，预中选第一候选人需接受招选人的约谈，未经约谈、未签署廉政承诺书之前，不得签订合同，工程项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内参加廉政约谈或拒绝约谈的，或拒绝签署廉政承诺书的，取消该企业中标资格并将其列入失信名单。
八、发布公告媒介
本次比选公告将在安徽省盐业投资控股集团有限公司（http://www.hqaae.com）发布招投标信息。比选文件如有修改及答疑等均在本媒介发布，参选人在截止日前请随时关注本媒介，不再另行通知，因此造成的影响由参选人自行负责。
九、相关资料附件索取
报名确认后，提供附件及相关资料
十、联系方式
比选单位：定远县徽盐置业有限公司
联系人：周先生、赵先生
联系电话：0550-4884612
邮箱：793439959@qq.com，相关附件请详询上述联系人。
定远县徽盐置业有限公司
2020年8月13日
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