根据公司需要，六安市健康养老产业有限公司拟对六安市六州雅园二期面积预测绘进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。

一、项目概况

（一）项目名称：六安市六州雅园二期面积预测绘比选

（二）招选人：六安市健康养老产业有限公司

（三）其他： /

二、比选内容及要求

（一）项目地点：安徽省六安市郝岗路南侧、永华路西侧

（二）比选范围：根据招选人提供的六安市六州雅园二期面积预测绘需求（总建筑面积约13万平米，另地库根据相关部门规定车位划线后需要再测绘1次，即地库共计测绘2次；测绘面积约13万平米），包括但不限于房产面积测绘按现行国家及地方测绘及建筑面积计算规则等有关技术规范执行。中标单位提供的预测绘成果,应保证与招选人的实际建设工程相符，保证与后期面积实测绘之差在±3%以内，配合招选人做好建设规划和房管部门的验收及权属登记。

（三）工作要求：

1、质量要求：合格。符合国家现行规范、标准、图集等要求，符合设计文件以及六安主管部门的质量要求等。

2、中标单位提供的预测绘成果,应保证与招选人的实际建设工程相符，保证与后期面积实测绘绝对值之差3%以内。如因误差过大，由此造成甲方经济损失的，乙方同意按甲方实际损失额的20%承担费用。

（四）工期要求：工期10日历天，具体开始时间以甲方下发的通知为准。

（五）其他：要求每栋楼栋（含地库）出具正式的预测绘报告一式三份。

如果因为甲方原因或因不可抗力或其它非乙方原因造成乙方无法按约定时间提交测绘成果，则乙方向甲方提交测绘报告根据实际情况顺延。若因乙方原因导致无法按约定时间提交测绘成果，则每延迟一天，乙方须向甲方支付1000元违约金。

三、参选人资格要求

（一）需具有独立法人资格、具有效的企业法人营业执照。

（二）需具有相关房地产测绘资质。

（三）企业业绩要求：企业近三年来（2021年4月1日至今）具有1个类似业绩。（类似业绩指：单项合同金额人民币5.6万元及以上的房地产测绘业绩）,业绩以合同签订时间为准（合同中需体现合同具体签订时间），须提供合同扫描件（加盖公章）。

（四）承诺书（详见附件）

（五）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）

（六）本项目不接受联合体投标。

（七）格式条款需响应比选文件内容。

（八）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。

四、投标保证金

（一）投标保证金：1600元

（二）投标保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）

1、如采用银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于投标文件中。

2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：

名称：六安市健康养老产业有限公司

账号：225007489481000002

开户行：徽商银行股份有限公司六安顺达支

统一社会信用代码：91341500MA8NNXK721

地址：安徽省六安市金安区龙河中路与清水河路交叉口徽盐龙湖湾A4号楼

（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。

（四）参选单位汇出账号必须是参选单位的银行基本账户账号。

（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到帐，其后果自负。

（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：

1、投标保证金付款金额不得少于1600元，否则，视为投标保证金缴纳失败。

2、投标保证金的有效金额以收款人的银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。（因各银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）

3、为确保投标保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方式进行汇款（人民银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。

未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。

备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还，并有权将其单位弄虚作假的行为上报建设行政主管部门和招投标行政主管部门。

五、参选报价说明

（一）本工程最高限价为人民币  0.5元/平方米，控制价80000元，参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。

（二）中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为中标金额的10%。如采用银行保函，银行保函应为六安市行政区域具有分支机构的银行出具的见索即付无条件保函。验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证金总额剩余的100%。履约保证金不计利息。

（三）特殊说明

预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招标人有权取消该企业中标资格。

（四）其他说明

1、参选单位的报价，应是完成工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为参选人计算单价的依据。单价包干制，即后期如果楼栋有调整，中标单位需重新预测绘，费用包含在本次中，甲方不再另行支付。

2、参选单位可先到工地踏勘以充分了解工地位置、地形、地貌、道路、周边配套、现场条件及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔申请将不被批准。

3、参选单位应充分了解施工场地的现状，熟悉招标内容，正确估计测绘工作的难易程度和必须投入技术力量，根据工程实际情况、比选内容和本单位实力，结合市场行情确定本项目投标报价。

六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）

（一）资格审核文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。

4、投标保证金缴纳证明（如有）

5、其他：报价清单（如有）。

（二）技术标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。

（三）商务标文件

1、法定代表人身份证明。

2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。

3、投标报价函。

4、报价清单（如有）。

七、拟签订的主要合同条款

（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。

（二）本合同价款为固定单价合同。

（三）承包方式:本工程报价采用固定单价，包含但不限于完成本次招标全部内容及工期的成本、利润、税金、测绘设备进退场费、仪器设备费、测绘费、技术工作费、开办费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用，还包括地库测绘费用及地库车位分割费用。技术规范要求的费用也应包括在投标报价中。，最终以预测绘报告面积为准，按实结算。

（四）付款方式：房屋预测绘合同签订后，比选单位分批次分楼栋拿到预测绘成果报告后7日内一次性付清当批次测绘楼栋预测绘面积的总价款，中标单位应在提交分批次分楼栋预测绘成果报告之日开具相应金额的   %增值税专用发票，所提供的有效合法票据为政府主管部门所出具的增值税专用发票。

（五）工期：工期10日历天，具体开始时间以甲方下发的通知为准。

（六）违约条款：乙方承诺房产面积预测与实测的计算规则、共用面积分摊口径保持一致(房管部门提供的《房屋面积计算规则》变动除外)，若非甲方原因造成预测面积与实测面积出现允许误差范围以外的差异，由乙方向相关主管部门进行解释并征得同意。如由此造成甲方经济损失的，乙方同意按甲方实际损失额的20%承担费用。

（七）其他：/

八、参选文件递交方式

（一）凡有意参加本项目的参选人需在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》。

完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，参选人应及时关注、查阅安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。

用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及时在安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-65283071），如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。

电子参选文件递交：安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担。）。

注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。

（二）发布公告媒介：

1.安徽AG8亚洲国际游戏集团集团有限公司官网（网址：http://www.ahsthj.com）

2.安徽盐业地产集团有限责任公司官网（网址：http://www.ahyydc.com）

3.安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统（网址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《安徽盐业地产集团有限责任公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。

（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。

九、中标单位确定方法

本次比选中标单位确定方法采取方式  2

方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招选人评标小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。

方式2：其他：本次比选采取综合评审法。招标人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，由招标人比选小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中标候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。若经评审后有效投标人数量不足三家的，招标人可直接采用竞争性谈判或单一来源采购法确定中标候选人。招标人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。

十、联系方式及投标截止时间

（一）招选人：六安市健康养老产业有限公司

（二）投标截止时间：2024年4月30日09:00

（三）招标联系人：朱工，电 话：0564-3353515（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）

（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-62872908。

六安市健康养老产业有限公司

2024年4月23日